Для проведения строительства и реконструкции в Москве объектов капитального строительства, необходимо разработать АГР и получить согласование Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура).
Не подлежат согласованию объекты культурного наследия, объекты индивидуального жилищного строительства и линейные объекты (за исключением мостов, эстакад и путепроводов), а также объекты, реконструкция которых связана с заменой или восстановлением их несущих строительных конструкций, не предусматривающих изменения его внешнего облика.
Состав и требования к материалам архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства, необходимым для получения «Свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства» (Пример свидетельства АГР) в городе Москве:
- Материалы архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства , необходимые для предоставления государственной услуги, выполняются на бумажном носителе — в виде буклета (альбома) — в 2 экземплярах, а также в электронном виде — в формате PDF или JPG (300 dpi) — в 1 экземпляре.
- Материалы архитектурно-градостроительного решения объектов должны иметь следующий состав и содержание:
- схема ситуационного плана (на основе М 1:2000);
- схема планировочной организации земельного участка, совмещенная со схемой транспортной организации территории (на основе М 1:500);
- схема разверток фасадов (по основным улицам с фотофиксацией существующего положения и материалами визуализации: перспективы, фотомонтаж);
- схемы фасадов (на основе М 1:200, с размещением информационных конструкций и навесного оборудования и фрагментом фасада (на основе М 1:20), с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов);
- схемы планов первого и неповторяющегося этажей, а также подземных уровней (на основе М 1:200);
- схемы разрезов с указанием высотных отметок (на основе М 1:200).
- Требования к оформлению буклетов (альбомов):
- буклеты выполняются в формате А4;
- титульные листы буклетов должны быть подписаны заказчиком и авторами архитектурно-градостроительного решения объекта, заверены печатями;
- материалы буклета иллюминируются и брошюруются в указанной последовательности и дополняются краткой пояснительной запиской с характеристикой архитектурно-градостроительного решения объекта (с основными технико-экономическими показателями и сведениями о применяемых материалах);
- схемы ситуационного плана, схемы планировочной организации земельного участка и планы этажей выполняются с экспликацией;
- схемы фасадов выполняются с колористическим решением объекта (оконные проемы иллюминируются темно-серым цветом);
- схемы разверток выполняются с колористическим решением объекта и окружающей застройки (оконные проемы иллюминируются темно-серым цветом).
Перечень необходимых документов
- Запрос (заявление) на предоставление государственной услуги (далее — запрос). Запрос в форме документа на бумажном носителе.
- Документ, удостоверяющий личность заявителя.
- Доверенность, оформленную в установленном порядке (при обращении лица, уполномоченного заявителем).
Материалы архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (на бумажном и электронном носителях), оформленные с учетом предполагаемых видов работ (строительство, реконструкция).
Результатом предоставления услуги является
- Выдача свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства (Пример свидетельства АГР).
Срок оказания услуги: 30-45 дней.
По вопросам разработки АГР и получения свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта капитального строительства обратитесь за консультацией к нашим специалистам. К каждому клиенту у нас предусмотрен индивидуальный подход и гибкая ценовая политика. (Рекомендации о нашей работе).